Notre agence Immobilière du Luberon à Menerbes a sélectionné pour vous cette maison moderne à vendre à Roaix près de Vaison la Romaine
ROAIX
A 5 kilomètres de VAISON LA ROMAINE
Ce charmant village est situé au cœur des vignobles des Côtes du Rhône
Il doit son origine à une commanderie des Templiers
Cette Maison date de 1989, sa surface est d’environ 185 m2 + des dépendances, elle comprend deux logements qui communiquent
La partie principale est constituée :
Au rez de chaussée d’un espace de vie salon salle à manger d’une surface de 37,50 m2 avec un accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes invités, une buanderie lingerie
A l’étage : 3 chambres, une salle de bains
La partie gite ou maison d’amis : un hall d’entrée, une pièce de séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau wc
Puis à l’extérieur : une piscine de 10 mètres x 5, un pool house cuisine d’été
La piscine fonctionne au sel automatiquement (électrolyseur) et elle est chauffée par une pompe à chaleur
La production d'eau chaude de la maison se fait à partir d'un chauffe eau solaire Viessmann
Un grand garage d’environ 67 m2 avec une grande hauteur sous plafond
Le jardin arboré a une surface de 6455 m2 avec une superbe oliveraie, un terrain de boules
Il y a un forage pour irriguer le jardin
Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage par le sol, d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, d’un système d’aspiration centralisée, d’une alarme
La maison est exposée plein sud et baignée de lumière
Elle bénéficie d’une très belle vue sur les vignobles, le Mont Ventoux et le vieux village perché et son château, elle n'est pas isolée et se trouve à proximité immédiate des commerces
