SULLY SUR LOIRE à 12 minutes - A 1h40 de Paris et à 15 Kms de Gien
Superbe Propriété de Chasse d’environ 24 Hectares
Idéal pour la chasse à la billebaude, aménagée pour la chasse devant soi et affut
Cette ferme Solognote est située dans une clairière au centre du territoire, elle est composée de deux maisons :
La Maison Principale d’environ 173 M² comprend : une grande entrée (débotté), une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 86 M² avec de grandes baies vitrées avec triple exposition et une cheminée centrale, une buanderie, wc, une grande mezzanine, deux grandes chambres avec chacune sa salle de bains, ses toilettes et son dressing
Puis la maison d’amis d’environ 74 M² qui comprend: une pièce de séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres avec chacune salle de bains et wc, dressing, grande mezzanine
Elle est équipée d'un chauffage central au fuel par le sol pour l’habitation principale et par radiateurs pour les autres parties
L’ensemble de la propriété et des maisons à été rénové totalement il y a 10 ans
Un grand garage ouvert, une grange, des chenils. Une mare à côté de la maison
Le territoire est composé de 4 à 5 Hectares de culture à gibier, le restant étant en forêt de chênes
L’étang mesure environ 8 000 M²il est accessible tout autour
L’aménagement est exceptionnel : 3 volières, 23 cages d’appelants, 20 agrainoirs avec points d’eau, 7 cages de Pré-Lâcher, 6 miradors d’affuts (tous couverts), 2 palombières dont 1 à 8 mètres. Le grand gibier est présent toute l’année
C'est vraiment le Paradis de la Chasse entre Amis.
