SOLOGNE SUD. 200 kms de Paris
A 2 kms de la sortie d’autoroute
1h30 de train direct depuis la gare Paris Austerlitz
En bordure de la forêt domaniale de Vierzon
L’accès se fait par un long chemin privé en forêt
Cette très belle propriété de chasse et d’agrément a une surface d’environ 110 hectares principalement boisé, d’un seul tenant et avec du relief. La forêt est constituée aux trois quarts de chênes, dont certains multi centenaires un plan de gestion simple
Il y a 4 étangs de 5 000 m² à 9 500 m² environ
La maison de maître pleine de caractère et de charme, d’une surface d’environ 420 m² date du début du 20ème siècle et comprend :
Au rez de chaussée : un hall d’entrée galerie, une cuisine et une arrière-cuisine traversante avec double sortie jardin, 3 pièces de réception, des toilettes
Au 1er étage : un large couloir galerie, une chambre avec dressing, une grande chambre avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, wc séparé, salle d’eau
Au 2ème Etage : desservies par un grand couloir, trois chambres dont une avec son cabinet de toilette, une salle d’eau, un grenier-débarras
Puis un pavillon de chasse comprenant une belle salle d’environ 50 m² avec une grande cheminée centrale ouverte, une cuisine, des sanitaires, une buanderie, la chaufferie au fuel datant de 2015, une grande pièce-cave à vin
Une maison de gardien comprenant une habitation d’environ 100 m² divisée en pièces, cuisine, sanitaires
Un hangar pour le matériel agricole, le tracteur, boxes ou écuries, atelier, débarras, garage pour plusieurs véhicules, grand chenil
Pour optimiser cette propriété, des travaux d’actualisation et de modernisation sont à prévoir.
Beaucoup de cachet, superbe territoire pour tous types de chasse, plan de chasse avec cervidés, étangs poissonneux.
Nombreuses sorties directes en forêt domaniale de Vierzon, idéal pour propriété équestre.
