Notre agence Immobilière du Luberon spécialisée dans la vente de belles propriétés en France vous propose en exclusivité cette propriété de chasse à vendre près d'Orléans
En bordure de la Forêt d’Orléans, la plus grande forêt domaniale de France
Située à 40 minutes de Montargis, à 35 minutes de Gien, à 55 minutes d’Orléans, à 1h35 de Paris, à 20 minutes de Sully sur Loire
Cette propriété à vocation de chasse ou d’équitation
Sur environ 35 hectares de terres répartis en : 20 hectares de bois, le reste en pâtures et cultures, friche, étang le tout sans chemin de commune
La maison datant du 19ème siècle a été rénovée, sa surface est d’environ 210 M² comprenant :
Au rez de chaussée: un grand hall (débotté), des toilettes, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée avec une sortie vers le jardin
A l’étage : quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéo et douche Italienne), WC, une salle d’eau, une buanderie, des placards
Cette confortable maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage pompe à chaleur air/air
Puis plusieurs corps de bâtiments en dépendances :
Le rendez-vous de chasse : une grande pièce avec son bar, une salle à manger avec cheminée, toilettes
L’espace détente avec un grand jacuzzi, un hammam et un coin repos
Un atelier, une grande grange, 4 boxes pour les chevaux, une sortie directe sur la forêt
Les prairies (environ 5 hectares) sont clôturées avec arrivée d’eau
Il y a une présence exceptionnelle de grand gibier en raison de la proximité immédiate et sans clôture de la forêt domaniale
Plan de chasse : 3 chevreuils – 1 biche – 1 faon – 1 cerf
Situation très calme en pleine nature sans voisin immédiat
